Innan du börjar arbeta med underhållsplaner är det bra att förstå hur informationen är organiserad i Planima.
Strukturen hjälper dig att hålla ordning på ditt bestånd, hitta rätt information och koppla underhållsåtgärder till rätt delar av fastigheten.
I Planima bygger du upp informationen i flera nivåer:
Organisation → Fastighet → Komponent → Åtgärd
Organisation
Organisationen är den översta nivån i Planima.
Här samlar du det du arbetar med, till exempel:
fastigheter
användare
underhållsplaner
De flesta börjar med att skapa en organisation och bygger sedan vidare därifrån.
Fastighet
En fastighet är det objekt som du vill planera och följa upp underhåll för.
I en fastighet kan du samla information som:
byggnader
dokument
komponenter
planerade åtgärder
Exempel:
En bostadsrättsförening kan ha en organisation där fastigheten "Brf Exempelvägen 1" ligger.
Komponenter
Komponenter beskriver de olika delar av fastigheten som behöver underhållas.
Exempel på komponenter:
Tak
Fasad
Fönster
Ventilation
Värmesystem
Genom att använda komponenter blir det enklare att koppla rätt underhållsåtgärd till rätt del av fastigheten.
→ Läs mer: Komponenter i Planima
Åtgärder
Åtgärder är det konkreta underhållet som ska planeras eller genomföras.
En åtgärd kan innehålla information som:
vad som ska göras
när det bör göras
uppskattad kostnad
intervall
ansvarig
Exempel:
"Byt takpapp år 2030" eller "Måla fasad vart tionde år".
När strukturen är på plats
När du har en tydlig struktur kan du enklare:
skapa en underhållsplan
prioritera framtida åtgärder
följa kostnader
skapa rapporter
Vi rekommenderar att börja enkelt och bygga vidare över tid. Det är lättare att lägga till mer information när du ser hur ni vill arbeta i Planima.
Fördjupad struktur
För större bestånd kan du även använda ytterligare strukturering, exempelvis:
kategorier
taggar
fler nivåer av fastighetsinformation
Det gör det enklare att filtrera och hitta rätt information när mängden data växer.