Byggherrekostnad är lätt att missa! Det är en procentuell uppräkning av alla kostnader i en underhållsplan som ska göra att den totala kostnaden ska bli mer rättvisande i slutändan.
Byggherrekostnaden motsvarar alla kostnader som krävs för att genomföra en åtgärd utöver entreprenadkostnaden (arbetskostnad och materialkostnad). Detta eftersom det ofta medför mer kostnader och arbete än bara att beställa en entreprenad för att ta en åtgärd från första tanke till helt färdig och godkänd. Detta gäller speciellt större åtgärder/projekt.
Exempel på kostnadsposter som kan ingå i byggherrekostnad:
Konsultkostnader, exempelvis:
Projekt-/bygg/-projekteringsledning
Projektering/utredning/analys
Arkitekt
Kontroll/besiktningar
BAS-P/U och andra lagstadgade funktioner
Tillstånd/certifikat
Bygglov/bygganmälan
Försäkringar
Övriga kostnader kopplade till åtgärdens genomförande som inte ingår i entreprenadkostnaden
Vad används normalt sett för procentuellt påslag?
Normalt sett ligger byggherrekostnaden mellan 5-15 %.
Hur funkar det i Planima?
I Planima väljer du byggherrekostnad som en planinställning vilket innebär att samtliga åtgärdskostnader i Planima inkluderar detta procentuella påslag. Om du inte vill använda samma procentuella påslag på alla åtgärder kan du manuellt öka kostnaden för de åtgärder där du vill lägga till byggherrekostnad.